近年来，随着房价的持续上涨，购房成为了许多年轻人的心头大事。高昂的房价让很多人望而却步。为了解决这一问题，公积金组合贷款应运而生。本文将为您全方位解析公积金组合贷款银行，助您轻松购房。

一、什么是公积金组合贷款？

公积金组合贷款是指借款人同时申请住房公积金贷款和商业贷款，以共同支付购房款的一种贷款方式。这种方式具有以下优点：

1. 贷款额度高：相比单一贷款方式，公积金组合贷款的额度更高，更容易满足购房需求。

2. 贷款利率低：公积金贷款的利率通常低于商业贷款，降低了借款人的还款压力。

3. 还款方式灵活：借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

二、公积金组合贷款银行有哪些？

目前，我国有多家银行提供公积金组合贷款服务，以下是一些常见的公积金组合贷款银行：

三、如何申请公积金组合贷款？

申请公积金组合贷款，需要满足以下条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 有稳定收入来源；

3. 具有购房资格；

4. 符合银行贷款条件。

申请流程如下：

1. 选择银行：根据自身需求和银行贷款政策，选择合适的公积金组合贷款银行。

2. 准备材料：准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同公积金组合贷款银行等材料。

3. 提交申请：将准备好的材料提交给银行。

4. 审批贷款：银行对申请材料进行审核，审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

5. 放款：银行将贷款发放到借款人账户。

四、公积金组合贷款注意事项

1. 了解贷款政策：不同银行和地区的公积金组合贷款政策有所不同，借款人需提前了解相关政策。

2. 选择合适的还款方式：根据自身经济状况，选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。

3. 按时还款：按时还款是维护个人信用的重要方式，逾期还款将影响个人信用记录。

4. 关注贷款利率变化：贷款利率会随市场变化而调整，借款人需关注利率变化，合理规划还款计划。

公积金组合贷款银行为广大购房者提供了便捷的贷款服务，帮助更多人实现购房梦想。在申请公积金组合贷款时，借款人需了解相关政策，选择合适的银行和还款方式，按时还款，以确保贷款顺利进行。希望本文对您有所帮助。

哪些银行可以组合贷款

很多人在公积金贷款额度不够时，会选择组合贷款，但是哪些银行可以组合贷款，哪些银行组合贷款好呢？

哪些银行可以申请组合贷款

1、现在很多银行都可以申请组合贷款，像建设银行、工商银行等四大国有银行都可以，其中，商贷享受商贷利率，公积金享受公积金利率，不过你需要符合组合贷款的条件才可以。

2、如果你要购80万的房子，而公积金夫妻两人只可以有30万的贷款，那么公积金组合贷款银行去除24万的首付，余下的56万，就可以组合贷款了。

组合贷款申请流程如下：

1、申请组合贷款。款申请人需要分别向住房资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。

2、签订组合贷款协议。借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款的银行行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后,需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同,并视情况办理合同公证。

3、办理抵押手续和保险。签订合同后,应根据国家和当地的法律法规,办理抵押登记、保险及其他必须的手续,抵押登记与保险费用由借款人负担,抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

4、签订还款协议。采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。

5、发放组合贷款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，用于修建房的贷款借款人按借款合同支取。

至于组合贷款哪家银行好，我建议先了解一下当地各家银行的利率、条件等，再做统一的考虑。

组合贷款是先到公积金中心审批还是先银行审批

申请组合贷款应向住房资金管理中心或其分中心提出申请，并由住房资金管理中心进行初审。申请人应先公积金组合贷款银行到公积金中心归集部领取《个人住房担保委托贷款借款申请表》，内容包括拟购房价款，拟借金额、期限和本人及配偶或共同申请人公积金余额等，然后公积金管理中心审核通过之后再去银行申请商业贷款。

1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;2、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;3、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。4、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

组合贷款买房条件是怎样的?1、有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。2、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。3、是一个按时足额缴存住房公积金的职工，购房组合贷款人具有合法的身份。4、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款。6、有贷款企业银行认可的东公积金组合贷款银行西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。

哪些银行可以申请组合贷款申请组合贷款需要注意什么

现在，在购买房屋时常见的几种房贷方式有：个人住房公积金贷款、个人买房商业贷款和个人买房组合贷款，而公积金贷款的额度有限，商业贷款的贷款利率比较高，组合贷款就结合了公积金贷款和商业贷款二者的优点。那么，哪些银行可以申请组合贷款？申请组合贷款需要注意什么？

哪些银行可以申请组合贷款

1、现在很多银行都可以申请组合贷款，像建设银行、工商银行等四大国有银行都可以，其中，商贷享受商贷利率，公积金享受公积金利率，不过你需要符合组合贷款的条件才可以。

2、如果你要购80万的房子，而公积金夫妻两人只可以有30万的贷款，那么去除24万的首付，余下的56万，就可以组合贷款了。

申请组合贷款需要注意什么

1、只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即商业贷款＋公积金贷款的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金贷款。申请组合贷款时，购房者尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。

3、在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款。申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。

4、确定贷款金额。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定申请的贷款金额。

组合贷款的可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。

5、要选定适合自己的还款方式。对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

哪些银行可以申请组合贷款？申请组合贷款需要注意什么？这下大家都有所了解了吧。需要注意的是，组合贷款的办理时间通常会比较长一些，不适合着急用钱买房的人。大家在贷款买房时要根据自身的经济实力和还款能力做出正确的判断。